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上海长租公寓叫停是真的吗

2018年12月17日 栏目:租房准备

上海长租公寓叫停是真的吗当前上海的长租公寓市场正处于发展的黄金时期,市面上品牌众多,相对来说品质也是良莠不齐,甚至出现了不少违规的长租公

上海长租公寓叫停是真的吗

当前上海的长租公寓市场正处于发展的黄金时期,市面上品牌众多,相对来说品质也是良莠不齐,甚至出现了不少违规的长租公寓,针对这一现象,上海市政府展开了一系列的整治行动

上海长租公寓叫停是真的吗

,对于整体长租公寓行业来说影响比较大。

在这场整治行动中,上海大量的违规长租公寓正面临着被清理的境地,行动首先以浦东区唐镇、普陀区为试点,两个区域内的大规模违法出租房被陆续关停,之后行动范围进一步扩大,蔓延至上海市其他的行政区域,包括浦东唐镇、普陀、高桥、宝山、浦西、虹口。近年来上海市场上的长租公寓品牌,包括知名的魔方、V领地、湾流等公寓,在这场行动中均受到了不同程度的影响。

上传言的上海长租公寓叫停,是源自于普陀区政府办的一份通知,整治的缘由是某公寓发生火灾造成四人死亡的重大事故,因此普陀区展开了全区范围内的火灾隐患专项攻坚排查整治行动,辖区内的长租公寓属于排查范围之内。经过集中排查之后,开始了全面整治工作,并不断深化巩固。普陀区政策要求全面关停辖区内不符合规定的长租公寓和群租房,并给规模性的企业以及承租人下发通知,拒不执行者将强制查封并清退。而同样的整治行动也在上海浦东区唐镇如火如荼地进行。

而涉及的各企业也在商讨如何应对整治行动以及保护自身的合法利益,对于从事房产租赁的企业家们要及时采取应对措施,未达到整改要求的企业,务必要根据自身的实际情况制定整改措施,力争把损失降低到最小。

这次对于长租公寓的整治有法可依,首先从住宅从建设开始到竣工验收,一系列环节都必须要遵循相关的法律规定,直至达到合法出租的要求,无论是违章建筑还是不具备住宅性质的房屋均不可作为住宅出租;其次如果房屋依法具有可以作为住宅出租的性质,经营者从事相关房屋租赁经营必须要获得相关的经营许可,办理相关工商、税务登记。以上两点只要有任意一点不符合,就是属于违法经营,而这些长租公寓会面临被取缔或者关停,从另一个角度来说,这也是对承租人以及其他合法经营者的一种保护。

此次整顿全面净化了上海的长租公寓市场,同时关停一部分违规企业,很大程度上消除了市场隐患,对于上海长租公寓行业的健康发展极为有利。