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预售也疯狂696套刚需好房虚位以待

2019年02月04日 栏目:租房知识

预售也疯狂!696套刚需好房“虚位以待”每一次住宅限价地的招挂拍,都是长沙楼市时下的绝对焦点。自去年“熔断+摇号”的土地新政出炉以来,“

预售也疯狂!696套刚需好房“虚位以待”

每一次住宅限价地的招挂拍,都是长沙楼市时下的绝对焦点。自去年“熔断+摇号”的土地新政出炉以来,“限价地”这个梗就早已不是什么新鲜词了。虽然北辰三角洲的中签率低得离谱,尽管福天藏郡令刚需族踏破门槛也一房难求,但还是有少数幸运儿,对缓解刚需购房难的问题终归有所裨益。

好消息是,省住建工作会议2日在长沙召开

预售也疯狂696套刚需好房虚位以待

。会议透露,今年将深化住房制度改革,出台住房品质评价标准,加快建立公租房、限价商品房和普通商品房并存的多层次住房供应体系。继续推进公租房补贴、“湘十条”去库存等政策,大力支持农民工进城购房。提高住宅产业化发展水平和全装修房比例,不断提升楼盘品质,激活和支持改善性住房需求。在长沙等省内高房价城市,要建设一批限价商品房,满足中低收入家庭的住房刚性需求。

图1:全国重点城市房地产去化信息表(来源:克尔瑞)

从克尔瑞最新数据可看出,2018年1月长沙住宅存量同比减少了12%,消化周期加快了14%,是一二线里为数不多的供求比上涨的城市。买房的人少了,供应量却不减反增,其“保刚需、促稳定”的意图可谓明显。

图:2月3日长沙楼市预售信息表(来源:楼盘)